Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nyvej 13A

Fritidshus · 85 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.912 kr/m².5.384.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.485.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,95 pct. siden aug. 2019
192k1,9M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat5.485.392 kr.Markedet · 1992415.990 kr.Markedet · 1993551.990 kr.Markedet · 19941.081.795 kr.Markedet · 1995275.060 kr.Markedet · 1996540.005 kr.Markedet · 1997373.150 kr.Markedet · 1998576.300 kr.Markedet · 19991.128.035 kr.Markedet · 2000403.240 kr.Markedet · 2001619.820 kr.Markedet · 20021.331.355 kr.Markedet · 2003953.105 kr.Markedet · 20041.440.240 kr.Markedet · 20051.242.190 kr.Markedet · 20062.402.355 kr.Markedet · 20073.278.705 kr.Markedet · 20083.326.730 kr.Markedet · 20091.806.250 kr.Markedet · 20101.409.300 kr.Markedet · 20112.678.605 kr.Markedet · 20121.281.290 kr.Markedet · 20132.188.665 kr.Markedet · 20142.513.280 kr.Markedet · 20152.255.730 kr.Markedet · 20161.851.130 kr.Markedet · 20171.900.005 kr.Markedet · 20182.517.275 kr.Markedet · 20192.609.670 kr.Markedet · 20202.860.420 kr.Markedet · 20214.432.495 kr.Markedet · 20223.776.125 kr.Markedet · 20235.098.640 kr.Markedet · 20245.623.090 kr.Markedet · 20255.148.450 kr.Markedet · 20264.826.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.485.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wadstedsvej 8
3220 Tisvildeleje		82 m²428 m20-10-20266.100.000 kr.74.390 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje		90 m²336 m01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Svanekæret 8
3220 Tisvildeleje		79 m²364 m28-01-20243.750.000 kr.47.468 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje		88 m²677 m08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Haarlands Alle 23
3220 Tisvildeleje		87 m²1,0 km31-08-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Ellevej 11
3220 Tisvildeleje		85 m²1,3 km19-10-20246.800.000 kr.80.000 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje		87 m²1,1 km23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²64 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Stubvænget 4
3220 Tisvildeleje		87 m²1,1 km15-08-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19
3220 Tisvildeleje		85 m²1,3 km12-03-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden