Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nyvej 190

Villa · 169 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.352 kr/m².3.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 15.297 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.300.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden sep. 2023
646k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.140.000 kr.I dag · vores estimat3.300.472 kr.Markedet · 1992948.597 kr.Markedet · 1993858.520 kr.Markedet · 1994777.400 kr.Markedet · 1995832.663 kr.Markedet · 1996827.593 kr.Markedet · 1997845.000 kr.Markedet · 1998645.918 kr.Markedet · 19991.517.451 kr.Markedet · 20001.530.295 kr.Markedet · 20011.751.685 kr.Markedet · 20021.703.520 kr.Markedet · 20032.062.307 kr.Markedet · 20041.763.684 kr.Markedet · 20052.308.033 kr.Markedet · 20062.695.212 kr.Markedet · 20073.153.371 kr.Markedet · 20082.838.524 kr.Markedet · 20091.799.681 kr.Markedet · 20101.690.000 kr.Markedet · 20111.859.338 kr.Markedet · 20121.656.200 kr.Markedet · 20131.508.663 kr.Markedet · 20141.539.590 kr.Markedet · 20151.810.666 kr.Markedet · 20161.811.004 kr.Markedet · 20172.218.125 kr.Markedet · 20182.120.612 kr.Markedet · 20192.444.754 kr.Markedet · 20202.456.077 kr.Markedet · 20212.798.640 kr.Markedet · 20222.967.640 kr.Markedet · 20232.744.898 kr.Markedet · 20242.890.069 kr.Markedet · 20253.332.680 kr.Markedet · 20263.469.570 kr.Markedet · 20272.527.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.300.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekrogen 5
3300 Frederiksværk		160 m²360 m26-10-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Arresø Alle 52
3300 Frederiksværk		173 m²903 m08-09-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Skovhjørnet 3B
3300 Frederiksværk		162 m²2,0 km10-11-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Sikavej 3
3300 Frederiksværk		154 m²1,7 km16-03-20262.900.000 kr.18.831 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²2,4 km09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Søfrydvej 2
3300 Frederiksværk		161 m²2,1 km17-12-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²2,6 km29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²2,5 km24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²2,4 km17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²1,8 km20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden