Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Nyvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.252 kr/m².1.184.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,99 pct. siden jan. 1997
187k597k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. jan. 1997645.000 kr.I dag · vores estimat1.612.419 kr.Markedet · 1992595.224 kr.Markedet · 1993425.628 kr.Markedet · 1994533.610 kr.Markedet · 1995525.420 kr.Markedet · 1996560.448 kr.Markedet · 1997646.128 kr.Markedet · 1998931.140 kr.Markedet · 1999684.684 kr.Markedet · 2000837.774 kr.Markedet · 2001744.030 kr.Markedet · 2002401.688 kr.Markedet · 2003823.410 kr.Markedet · 2004919.926 kr.Markedet · 2005627.732 kr.Markedet · 20061.405.404 kr.Markedet · 2007816.732 kr.Markedet · 20081.755.054 kr.Markedet · 2009422.100 kr.Markedet · 2010767.214 kr.Markedet · 2011623.574 kr.Markedet · 2012755.622 kr.Markedet · 2013956.466 kr.Markedet · 2014778.680 kr.Markedet · 2015755.622 kr.Markedet · 2016647.514 kr.Markedet · 2017889.434 kr.Markedet · 2018773.136 kr.Markedet · 2019947.268 kr.Markedet · 20201.239.336 kr.Markedet · 20211.008.378 kr.Markedet · 2022898.002 kr.Markedet · 2023802.116 kr.Markedet · 2024962.514 kr.Markedet · 2025700.056 kr.Markedet · 2026769.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1997 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, familiehandel645.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²511 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²483 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²218 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²578 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²643 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²493 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²673 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²295 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²446 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²935 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden