Nyvej 23, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 116 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 116 m².2.921.924 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.584.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,15 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010400.000 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 17, Gl. Rye 8680 Ry	120 m²	37 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Nyvej 16, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	171 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	25.987 kr./m²
Jægergårdsvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	116 m²	140 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye 8680 Ry	115 m²	379 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	256 m	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	574 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye 8680 Ry	113 m²	832 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Skovsbjergvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	131 m²	100 m	15-11-2023	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²
Hedelundvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	118 m²	1,2 km	26-05-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	576 m	28-05-2025	2.349.000 kr.	22.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu