Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Nyvej 3

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².1.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 8.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,10 pct. siden maj 1999
81k504k927k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 1999699.000 kr.I dag · vores estimat1.762.146 kr.Markedet · 1992425.661 kr.Markedet · 1993521.079 kr.Markedet · 1994358.422 kr.Markedet · 1995559.209 kr.Markedet · 1996287.184 kr.Markedet · 1997535.680 kr.Markedet · 1998507.966 kr.Markedet · 1999305.505 kr.Markedet · 2000309.969 kr.Markedet · 2001541.446 kr.Markedet · 2002777.015 kr.Markedet · 2003103.416 kr.Markedet · 2004305.133 kr.Markedet · 2005464.907 kr.Markedet · 2006744.000 kr.Markedet · 2007912.144 kr.Markedet · 20081.037.136 kr.Markedet · 2009974.268 kr.Markedet · 2010736.095 kr.Markedet · 2011823.143 kr.Markedet · 2012630.354 kr.Markedet · 2013933.813 kr.Markedet · 2014878.943 kr.Markedet · 20151.025.511 kr.Markedet · 2016796.545 kr.Markedet · 2017734.235 kr.Markedet · 2018835.419 kr.Markedet · 2019684.108 kr.Markedet · 20201.068.012 kr.Markedet · 20211.259.871 kr.Markedet · 20221.421.133 kr.Markedet · 20231.046.343 kr.Markedet · 20241.294.467 kr.Markedet · 20251.772.487 kr.Markedet · 20261.360.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg
699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg699.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 2
6731 Tjæreborg		143 m²35 m17-07-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5
6731 Tjæreborg		94 m²634 m18-01-20261.375.000 kr.14.628 kr./m²
Kærvangen 10
6731 Tjæreborg		93 m²827 m27-10-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Østre Strandvej 24
6731 Tjæreborg		101 m²427 m03-12-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Østerled 11
6731 Tjæreborg		105 m²230 m04-04-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Skolevej 21
6731 Tjæreborg		84 m²525 m14-07-2025700.000 kr.8.333 kr./m²
Granvænget 3
6731 Tjæreborg		91 m²1,1 km07-12-20251.110.000 kr.12.198 kr./m²
Hulvej 58
6731 Tjæreborg		100 m²809 m10-05-20267.750.000 kr.77.500 kr./m²
Fasanhøjen 15
6731 Tjæreborg		98 m²1,1 km05-11-2024925.000 kr.9.439 kr./m²
Vossevangen 1
6731 Tjæreborg		81 m²884 m30-07-2025950.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden