Nyvej 3, Hjerk

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.051 kr/m².743.850 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.276.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+288,52 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 657.500 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 328.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte328.500 kr.
majEjerskifte657.500 kr.
2012aug.Ejerskifte
1969mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	45 m	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	2,5 km	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	2,1 km	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	4,1 km	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	2,2 km	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Frederiksgade 1 7870 Roslev	120 m²	3,9 km	27-06-2026	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	4,2 km	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	3,7 km	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Nygade 16, Roslev By 7870 Roslev	120 m²	4,1 km	30-07-2024	1.091.000 kr.	9.092 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	1,0 km	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu