Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nyvej 3, Undløse

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 110 m².1.491.490 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.266.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,61 pct. siden maj 2021
154k689k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.265.000 kr.31. jul. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.266.272 kr.Markedet · 1992437.690 kr.Markedet · 1993299.530 kr.Markedet · 1994698.170 kr.Markedet · 1995565.620 kr.Markedet · 1996535.150 kr.Markedet · 1997548.570 kr.Markedet · 1998862.180 kr.Markedet · 1999697.950 kr.Markedet · 2000954.140 kr.Markedet · 2001930.820 kr.Markedet · 2002988.130 kr.Markedet · 20031.027.950 kr.Markedet · 20041.168.530 kr.Markedet · 20051.339.800 kr.Markedet · 20061.175.900 kr.Markedet · 20071.460.030 kr.Markedet · 20081.517.450 kr.Markedet · 20091.222.210 kr.Markedet · 20101.454.970 kr.Markedet · 20111.045.770 kr.Markedet · 20121.191.630 kr.Markedet · 20131.296.570 kr.Markedet · 2014897.820 kr.Markedet · 20151.258.840 kr.Markedet · 20161.035.650 kr.Markedet · 20171.091.420 kr.Markedet · 20181.255.760 kr.Markedet · 2019916.630 kr.Markedet · 20201.272.700 kr.Markedet · 20211.729.860 kr.Markedet · 20221.875.940 kr.Markedet · 20231.821.160 kr.Markedet · 20241.957.560 kr.Markedet · 20251.802.680 kr.Markedet · 20262.262.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 4, Undløse
4340 Tølløse		112 m²614 m14-08-20241.212.500 kr.10.826 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²241 m26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²587 m28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²257 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse
4340 Tølløse		120 m²835 m25-08-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		121 m²842 m30-01-20241.885.000 kr.15.579 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse
4340 Tølløse		120 m²1,1 km26-07-20261.825.000 kr.15.208 kr./m²
Syvendeskovvej 9, Undløse
4340 Tølløse		77 m²552 m09-02-20261.449.000 kr.18.818 kr./m²
Sønderstedvej 44, Sibberup
4340 Tølløse		102 m²2,4 km02-09-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Sønderstedvej 38, Sibberup
4340 Tølløse		121 m²2,5 km11-08-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden