Nyvej 4, Hjerk

Villa · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.322 kr/m².775.850 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.462.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,08 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 237.003 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion237.003 kr.
2005jun.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 3, Hjerk 7870 Roslev	103 m²	31 m	31-01-2024	657.500 kr.	6.383 kr./m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	21 m	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	2,5 km	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	2,1 km	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	2,2 km	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Frederiksgade 1 7870 Roslev	120 m²	3,9 km	27-06-2026	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	4,1 km	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	3,7 km	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	1,0 km	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Nygade 16, Roslev By 7870 Roslev	120 m²	4,1 km	30-07-2024	1.091.000 kr.	9.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu