Nyvej 4B

Rækkehus · 85 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 278 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.030 kr/m².2.476.955 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 21.635 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 34.499 kr/m²-37,30 pct.
3Vores vurdering2.594.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5 4330 Hvalsø	85 m²	379 m	29-04-2024	1.965.000 kr.	23.118 kr./m²
Hyldebjerg 75 4330 Hvalsø	81 m²	743 m	11-05-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Mulden 42 4330 Hvalsø	85 m²	1,2 km	29-01-2025	3.029.554 kr.	35.642 kr./m²
Skovgården 29 4330 Hvalsø	82 m²	984 m	03-03-2024	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Skovgården 26 4330 Hvalsø	82 m²	994 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	30.427 kr./m²
Skovgården 25 4330 Hvalsø	82 m²	1,0 km	06-10-2024	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Skovgården 22 4330 Hvalsø	82 m²	1,0 km	29-08-2024	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Skovgården 9 4330 Hvalsø	82 m²	1,0 km	22-01-2025	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Skovgården 21 4330 Hvalsø	82 m²	1,0 km	30-01-2025	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²
Skovgården 13 4330 Hvalsø	82 m²	1,0 km	04-07-2024	2.450.000 kr.	29.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu