Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Nyvej 6

Villa · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
732.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.776 kr/m².1.038.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.492.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,97 pct. siden apr. 2011
158k507k856k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2011750.000 kr.I dag · vores estimat1.492.312 kr.Markedet · 1992505.468 kr.Markedet · 1993361.446 kr.Markedet · 1994453.145 kr.Markedet · 1995446.190 kr.Markedet · 1996475.936 kr.Markedet · 1997548.696 kr.Markedet · 1998790.730 kr.Markedet · 1999581.438 kr.Markedet · 2000711.443 kr.Markedet · 2001631.835 kr.Markedet · 2002341.116 kr.Markedet · 2003699.245 kr.Markedet · 2004781.207 kr.Markedet · 2005533.074 kr.Markedet · 20061.193.478 kr.Markedet · 2007693.574 kr.Markedet · 20081.490.403 kr.Markedet · 2009358.450 kr.Markedet · 2010651.523 kr.Markedet · 2011529.543 kr.Markedet · 2012641.679 kr.Markedet · 2013812.237 kr.Markedet · 2014661.260 kr.Markedet · 2015641.679 kr.Markedet · 2016549.873 kr.Markedet · 2017755.313 kr.Markedet · 2018656.552 kr.Markedet · 2019804.426 kr.Markedet · 20201.052.452 kr.Markedet · 2021856.321 kr.Markedet · 2022762.589 kr.Markedet · 2023681.162 kr.Markedet · 2024817.373 kr.Markedet · 2025594.492 kr.Markedet · 2026653.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2011 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²331 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²411 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²561 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²637 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²407 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²607 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²519 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²547 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²227 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²673 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden