Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Obels Have 18

Villa · 186 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 397 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.511 kr/m².6.737.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.746.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden apr. 2016
732k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20165.670.000 kr.I dag · vores estimat6.746.309 kr.Markedet · 1992818.772 kr.Markedet · 1993900.984 kr.Markedet · 1994987.288 kr.Markedet · 1995910.842 kr.Markedet · 1996938.370 kr.Markedet · 19971.363.566 kr.Markedet · 19981.591.044 kr.Markedet · 19991.625.268 kr.Markedet · 20001.726.266 kr.Markedet · 20011.856.838 kr.Markedet · 20021.598.484 kr.Markedet · 20031.729.428 kr.Markedet · 20042.017.542 kr.Markedet · 20052.430.276 kr.Markedet · 20062.645.850 kr.Markedet · 20073.050.400 kr.Markedet · 20083.499.032 kr.Markedet · 20092.112.030 kr.Markedet · 20102.906.250 kr.Markedet · 20113.131.124 kr.Markedet · 20122.699.976 kr.Markedet · 20133.077.928 kr.Markedet · 20142.599.722 kr.Markedet · 20153.198.828 kr.Markedet · 20163.255.000 kr.Markedet · 20173.988.956 kr.Markedet · 20183.991.002 kr.Markedet · 20194.274.280 kr.Markedet · 20204.113.390 kr.Markedet · 20214.470.138 kr.Markedet · 20225.282.028 kr.Markedet · 20234.622.286 kr.Markedet · 20245.041.716 kr.Markedet · 20254.959.504 kr.Markedet · 20265.060.316 kr.Markedet · 20277.913.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
5.670.000 kr.
I dag · vores estimat
6.746.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg5.670.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 23
9000 Aalborg		189 m²285 m02-09-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Vestermarksvej 5
9000 Aalborg		192 m²170 m24-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Vestermarksvej 9
9000 Aalborg		180 m²185 m22-05-20266.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²67 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²380 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Folehavevej 10
9000 Aalborg		192 m²383 m22-01-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Granvej 30
9000 Aalborg		175 m²178 m31-01-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²512 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Vestermarksvej 7
9000 Aalborg		174 m²170 m08-07-20267.875.000 kr.45.259 kr./m²
Vestermarksvej 7
9000 Aalborg		174 m²170 m29-10-20247.200.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden