Prisvurdering · 7100 Vejle

Obkærvej 12, Jerlev

Landejendom · 265 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 45.261 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 45261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.467 kr/m².4.741.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)45261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.304.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,02 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.304.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet1.350.000 kr.
1999majEjerskifte
Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	185 m	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	426 m	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	1,6 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	2,6 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	1,4 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	2,1 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	2,2 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	3,1 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	4,8 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	4,5 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu