Odbjergvej 6

Villa · 217 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.732 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1732 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.362 kr/m².2.895.830 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdbjergvej gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+39,30 pct.
3Vores vurdering3.397.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,17 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte1.640.000 kr.
2004Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	87 m	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Svalevej 6 9800 Hjørring	221 m²	407 m	08-10-2025	2.457.000 kr.	11.118 kr./m²
Digesmuttevej 4 9800 Hjørring	215 m²	543 m	02-12-2024	4.570.000 kr.	21.256 kr./m²
Lundbækvej 8, Bagterp 9800 Hjørring	223 m²	640 m	07-01-2025	4.225.000 kr.	18.946 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	751 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	838 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	1,2 km	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Grønspættevej 10 9800 Hjørring	235 m²	664 m	03-04-2026	1.835.000 kr.	7.809 kr./m²
Bragesvej 14 9800 Hjørring	202 m²	888 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	8.540 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	680 m	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu