Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9530 Støvring

Odderen 24

Villa · 193 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
976 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.567 kr/m².4.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdderen gns: 25.119 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²+31,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.627.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden dec. 2018
285k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.732.366 kr.19. aug. 20203.650.000 kr.31. dec. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat4.627.698 kr.Markedet · 1992771.614 kr.Markedet · 1993484.623 kr.Markedet · 1994629.759 kr.Markedet · 1995907.100 kr.Markedet · 19961.345.210 kr.Markedet · 1997711.012 kr.Markedet · 19981.103.381 kr.Markedet · 1999285.447 kr.Markedet · 2000520.328 kr.Markedet · 20011.015.952 kr.Markedet · 20021.396.741 kr.Markedet · 20031.186.178 kr.Markedet · 20041.396.934 kr.Markedet · 20051.451.553 kr.Markedet · 20061.187.722 kr.Markedet · 20071.419.322 kr.Markedet · 20081.709.208 kr.Markedet · 20092.146.739 kr.Markedet · 20101.902.401 kr.Markedet · 20111.625.832 kr.Markedet · 20121.465.449 kr.Markedet · 2013911.346 kr.Markedet · 20141.941.580 kr.Markedet · 2015959.403 kr.Markedet · 20162.256.363 kr.Markedet · 20172.018.780 kr.Markedet · 20181.904.138 kr.Markedet · 20192.683.086 kr.Markedet · 20203.019.099 kr.Markedet · 20213.267.876 kr.Markedet · 20223.244.330 kr.Markedet · 20232.977.797 kr.Markedet · 20243.766.588 kr.Markedet · 20253.018.713 kr.Markedet · 20263.807.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.732.366 kr.
19. aug. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.627.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.732.366 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odderen 33
9530 Støvring		191 m²51 m04-02-20244.795.000 kr.25.105 kr./m²
Odderen 22
9530 Støvring		182 m²24 m03-09-20254.595.000 kr.25.247 kr./m²
Odderen 18
9530 Støvring		181 m²117 m16-03-20244.285.000 kr.23.674 kr./m²
Odderen 11
9530 Støvring		176 m²164 m11-02-20244.400.000 kr.25.000 kr./m²
Odderen 6
9530 Støvring		160 m²66 m15-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Odderen 4
9530 Støvring		159 m²45 m25-09-20254.175.000 kr.26.258 kr./m²
Grævlingen 4
9530 Støvring		192 m²228 m12-01-20254.025.000 kr.20.964 kr./m²
Bæveren 7
9530 Støvring		193 m²376 m07-07-20254.555.000 kr.23.601 kr./m²
Bæveren 15
9530 Støvring		180 m²489 m04-09-20254.595.000 kr.25.528 kr./m²
Solvang 53
9530 Støvring		188 m²888 m07-06-20252.670.000 kr.14.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden