Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6470 Sydals

Oddermosen 21, Kegnæs

Fritidshus · 100 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.165 kr/m² × 100 m².2.116.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.792.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1214,04 pct. siden jun. 1995
140k803k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202419. jun. 1995212.500 kr.I dag · vores estimat2.792.329 kr.Markedet · 1992426.700 kr.Markedet · 1993375.000 kr.Markedet · 1994396.400 kr.Markedet · 19951.007.500 kr.Markedet · 19961.020.000 kr.Markedet · 1997275.900 kr.Markedet · 1998311.700 kr.Markedet · 19991.128.200 kr.Markedet · 20001.108.900 kr.Markedet · 2001845.700 kr.Markedet · 2002832.100 kr.Markedet · 2003812.500 kr.Markedet · 2004765.300 kr.Markedet · 20051.267.200 kr.Markedet · 2006397.300 kr.Markedet · 20071.284.000 kr.Markedet · 2008882.100 kr.Markedet · 20091.000.000 kr.Markedet · 20101.157.600 kr.Markedet · 20111.302.100 kr.Markedet · 20121.355.400 kr.Markedet · 20131.153.800 kr.Markedet · 2014203.500 kr.Markedet · 2015530.300 kr.Markedet · 2016959.500 kr.Markedet · 20171.012.700 kr.Markedet · 20181.359.600 kr.Markedet · 20191.000.000 kr.Markedet · 20201.198.200 kr.Markedet · 20211.291.100 kr.Markedet · 20221.550.000 kr.Markedet · 20231.666.700 kr.Markedet · 20241.666.700 kr.Markedet · 20251.617.600 kr.Markedet · 20261.830.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1995 · Alm. Salg
212.500 kr.
I dag · vores estimat
2.792.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 1995jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013212.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddermosen 4, Kegnæs
6470 Sydals		72 m²164 m01-06-20241.275.000 kr.17.708 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby
6470 Sydals		96 m²235 m13-10-20241.520.000 kr.15.833 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby
6470 Sydals		95 m²450 m07-01-20251.850.000 kr.19.474 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby
6470 Sydals		88 m²162 m18-06-20261.360.000 kr.15.455 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby
6470 Sydals		83 m²213 m18-12-20241.730.000 kr.20.843 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby
6470 Sydals		80 m²105 m22-08-20241.460.000 kr.18.250 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²135 m04-06-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby
6470 Sydals		79 m²242 m27-02-20251.000.000 kr.12.658 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby
6470 Sydals		79 m²300 m27-04-2026875.000 kr.11.076 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby
6470 Sydals		74 m²179 m29-09-2024950.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden