Oddermosen 23, Kegnæs

Fritidshus · 81 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KegnæsMedian pris/m² for fritidshus i Kegnæs (6470, sidste 24 mdr.): 21.165 kr/m² × 81 m².1.714.365 kr.
2Vores vurdering1.728.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.810.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddermosen 4, Kegnæs 6470 Sydals	72 m²	178 m	01-06-2024	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Oddermosen 27, Kegnæs 6470 Sydals	49 m²	60 m	07-06-2025	1.462.400 kr.	29.845 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby 6470 Sydals	80 m²	108 m	22-08-2024	1.460.000 kr.	18.250 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	134 m	04-06-2025	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	213 m	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	251 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	314 m	27-04-2026	875.000 kr.	11.076 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby 6470 Sydals	88 m²	169 m	18-06-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby 6470 Sydals	74 m²	170 m	29-09-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vestertoften 5 6470 Sydals	72 m²	301 m	27-02-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu