Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Oddervej 166F

Rækkehus · 122 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 341 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.815 kr/m².4.395.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.721.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,24 pct. siden okt. 2015
698k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.495.000 kr.I dag · vores estimat4.721.569 kr.Markedet · 1992876.692 kr.Markedet · 1993833.504 kr.Markedet · 1994891.454 kr.Markedet · 1995962.336 kr.Markedet · 19961.078.602 kr.Markedet · 19971.182.424 kr.Markedet · 19981.438.990 kr.Markedet · 19991.588.440 kr.Markedet · 20001.488.400 kr.Markedet · 20011.601.250 kr.Markedet · 20021.307.108 kr.Markedet · 20031.943.216 kr.Markedet · 20042.231.746 kr.Markedet · 20052.485.506 kr.Markedet · 20063.724.660 kr.Markedet · 20073.050.000 kr.Markedet · 20082.837.720 kr.Markedet · 20092.332.396 kr.Markedet · 20102.300.798 kr.Markedet · 20112.787.456 kr.Markedet · 20122.439.390 kr.Markedet · 20132.266.882 kr.Markedet · 20142.471.598 kr.Markedet · 20152.481.358 kr.Markedet · 20163.551.054 kr.Markedet · 20173.001.200 kr.Markedet · 20183.656.706 kr.Markedet · 20193.805.424 kr.Markedet · 20203.284.606 kr.Markedet · 20213.738.446 kr.Markedet · 20224.550.478 kr.Markedet · 20233.870.206 kr.Markedet · 20244.483.134 kr.Markedet · 20254.282.932 kr.Markedet · 20264.410.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.721.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skådevej 4A
8270 Højbjerg		117 m²139 m01-01-20254.125.000 kr.35.256 kr./m²
Sandmosevej 24E
8270 Højbjerg		125 m²570 m20-11-20234.980.000 kr.39.840 kr./m²
Sandmosevej 24C
8270 Højbjerg		125 m²585 m15-05-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Sandmosevej 24B
8270 Højbjerg		125 m²593 m19-10-20266.350.000 kr.50.800 kr./m²
Jelshøjvænget 23
8270 Højbjerg		114 m²292 m06-06-20242.855.000 kr.25.044 kr./m²
Jelshøjvænget 15
8270 Højbjerg		110 m²304 m21-07-20242.885.000 kr.26.227 kr./m²
Jelshøjvænget 49
8270 Højbjerg		135 m²278 m19-05-20254.498.000 kr.33.319 kr./m²
Skåde Skovvej 57
8270 Højbjerg		121 m²1,1 km20-12-20243.650.000 kr.30.165 kr./m²
Skådehøjen 4
8270 Højbjerg		124 m²1,1 km09-12-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Skådehøjen 38
8270 Højbjerg		124 m²1,1 km15-08-20265.507.000 kr.44.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden