Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Oddervej 29

Villa · 199 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.185 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
2185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
8.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.592 kr/m².6.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+74,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.467.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,20 pct. siden dec. 2015
694k2,6M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat8.467.117 kr.Markedet · 19921.009.726 kr.Markedet · 19931.034.004 kr.Markedet · 19941.043.158 kr.Markedet · 1995933.310 kr.Markedet · 19961.072.212 kr.Markedet · 19971.382.453 kr.Markedet · 19981.313.798 kr.Markedet · 19991.306.634 kr.Markedet · 20001.255.292 kr.Markedet · 20011.774.682 kr.Markedet · 20021.734.882 kr.Markedet · 20031.608.517 kr.Markedet · 20041.088.928 kr.Markedet · 20052.216.462 kr.Markedet · 20062.753.961 kr.Markedet · 20072.622.223 kr.Markedet · 20082.707.196 kr.Markedet · 20091.782.045 kr.Markedet · 20102.806.895 kr.Markedet · 20112.861.421 kr.Markedet · 20122.534.464 kr.Markedet · 20132.614.661 kr.Markedet · 20142.819.830 kr.Markedet · 20152.952.563 kr.Markedet · 20163.059.028 kr.Markedet · 20173.486.281 kr.Markedet · 20183.117.733 kr.Markedet · 20193.513.146 kr.Markedet · 20203.535.235 kr.Markedet · 20214.456.406 kr.Markedet · 20224.440.884 kr.Markedet · 20234.773.214 kr.Markedet · 20244.477.500 kr.Markedet · 20254.536.006 kr.Markedet · 20264.840.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.467.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 16
8660 Skanderborg		184 m²1,6 km25-02-20257.900.000 kr.42.935 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²160 m14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Oddervej 83
8660 Skanderborg		116 m²2,3 km15-04-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²349 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Skovkanten 15
8660 Skanderborg		196 m²325 m26-05-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²507 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Kirsebærhaven 5
8660 Skanderborg		204 m²618 m01-09-20256.655.000 kr.32.623 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²824 m16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Kirsebærhaven 25
8660 Skanderborg		185 m²495 m08-09-20245.850.000 kr.31.622 kr./m²
Skovkanten 1
8660 Skanderborg		183 m²456 m16-10-20256.800.000 kr.37.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden