Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Oddesundvej 264, Kjæstrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 254.600 m², 9 værelser, opført i 1866, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
254600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.977 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)254600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.850.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,04 pct. siden jul. 2021
192k7,8M15,4M23,1M30,7M199219972002200520082012201520182021202413. jul. 20214.269.000 kr.I dag · vores estimat5.850.394 kr.Markedet · 1992533.400 kr.Markedet · 19942.857.200 kr.Markedet · 1995799.000 kr.Markedet · 19971.308.200 kr.Markedet · 19997.264.800 kr.Markedet · 20012.041.600 kr.Markedet · 20024.253.600 kr.Markedet · 20034.347.400 kr.Markedet · 2004704.600 kr.Markedet · 20055.942.800 kr.Markedet · 20062.814.800 kr.Markedet · 20071.715.400 kr.Markedet · 20081.103.000 kr.Markedet · 20101.075.600 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20124.514.600 kr.Markedet · 20131.490.600 kr.Markedet · 20141.383.400 kr.Markedet · 201523.336.400 kr.Markedet · 20161.388.800 kr.Markedet · 20171.650.400 kr.Markedet · 20184.813.400 kr.Markedet · 2019192.000 kr.Markedet · 202011.606.800 kr.Markedet · 20213.079.800 kr.Markedet · 20221.067.000 kr.Markedet · 202324.180.600 kr.Markedet · 20242.056.200 kr.Markedet · 20252.096.800 kr.Markedet · 20265.678.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2021 · Alm. Salg
4.269.000 kr.
I dag · vores estimat
5.850.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel4.269.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²4,5 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²4,1 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²2,5 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²1,7 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²4,8 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²5,0 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²7,8 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²8,7 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²8,3 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²10,4 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden