Menu
For mæglere Log ind
Landevejen 25

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Landevejen 25

Villa · 308 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.791 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Udbydes aktuelt til 865.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.181 kr/m².2.123.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.847.446 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 865.000 kr / Estimat: 3.674.011 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 9
7760 Hurup Thy		317 m²2,8 km10-11-20243.475.000 kr.10.962 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²1,7 km30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²1,8 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²1,3 km08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Dover Møllevej 10, Ginnerup
7760 Hurup Thy		264 m²3,1 km09-03-20254.650.000 kr.17.614 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²1,8 km21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²1,7 km08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²1,8 km07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²1,4 km10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Præstebakken 2
7760 Hurup Thy		176 m²1,2 km23-04-20251.900.000 kr.10.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden