Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Oddevej 43

Villa · 156 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.587 kr/m².6.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOddevej gns: 29.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.389.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,60 pct. siden sep. 2016
457k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20161.152.000 kr.I dag · vores estimat6.389.008 kr.Markedet · 1992733.824 kr.Markedet · 1993689.988 kr.Markedet · 1994599.508 kr.Markedet · 1995681.564 kr.Markedet · 1996682.344 kr.Markedet · 1997833.040 kr.Markedet · 1998984.360 kr.Markedet · 1999925.548 kr.Markedet · 2000841.776 kr.Markedet · 2001883.740 kr.Markedet · 20021.099.020 kr.Markedet · 20031.223.196 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.809.288 kr.Markedet · 20061.421.472 kr.Markedet · 20071.723.956 kr.Markedet · 20082.423.304 kr.Markedet · 20091.699.932 kr.Markedet · 20101.221.636 kr.Markedet · 20112.282.904 kr.Markedet · 20121.447.056 kr.Markedet · 20131.546.584 kr.Markedet · 20142.042.352 kr.Markedet · 20151.329.120 kr.Markedet · 20162.089.308 kr.Markedet · 20172.008.032 kr.Markedet · 20181.845.636 kr.Markedet · 20191.899.612 kr.Markedet · 20202.457.468 kr.Markedet · 20213.090.204 kr.Markedet · 20223.764.436 kr.Markedet · 20232.466.672 kr.Markedet · 20242.758.548 kr.Markedet · 20252.523.456 kr.Markedet · 20265.303.844 kr.Markedet · 20275.330.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2016 · Alm. Salg
1.152.000 kr.
I dag · vores estimat
6.389.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel1.152.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²393 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²249 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²480 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²201 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Museumsstien 7
9990 Skagen		157 m²685 m01-11-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²264 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²264 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²181 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²550 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²235 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden