Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Oddevej 45, st.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.678 kr/m².3.411.817 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.244.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+638,47 pct. siden sep. 2016
304k2,2M4,1M6,0M7,9M199319982002200620102013201620192022202530. sep. 20161.559.000 kr.30. nov. 2021303.900 kr.I dag · vores estimat2.244.208 kr.Markedet · 1993397.872 kr.Markedet · 19961.800.036 kr.Markedet · 19971.309.284 kr.Markedet · 19981.211.544 kr.Markedet · 1999829.548 kr.Markedet · 20001.106.028 kr.Markedet · 20022.319.408 kr.Markedet · 2003990.036 kr.Markedet · 20051.808.784 kr.Markedet · 20062.328.696 kr.Markedet · 20071.578.960 kr.Markedet · 20097.896.852 kr.Markedet · 20101.627.560 kr.Markedet · 20114.562.892 kr.Markedet · 20121.842.048 kr.Markedet · 20132.538.648 kr.Markedet · 20141.861.380 kr.Markedet · 20152.175.876 kr.Markedet · 20164.274.640 kr.Markedet · 20172.544.372 kr.Markedet · 20181.692.684 kr.Markedet · 2019939.168 kr.Markedet · 20202.661.984 kr.Markedet · 20213.284.172 kr.Markedet · 20222.677.536 kr.Markedet · 20234.062.204 kr.Markedet · 20242.767.500 kr.Markedet · 20254.441.824 kr.Markedet · 20262.523.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.559.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
303.900 kr.
I dag · vores estimat
2.244.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte303.900 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Solgt, andet1.559.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²346 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²918 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²1,4 km12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²1,4 km07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²542 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²2,0 km12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²1,4 km22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C
9990 Skagen		94 m²1,5 km10-08-20262.070.000 kr.22.021 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²1,4 km25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²412 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden