Odensevej 132, 1., Aunslev

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.762 kr/m².2.134.300 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.747.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+368,62 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg: 373.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt på tvangsauktion373.000 kr.
2016nov.Ejerskifte425.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalkendrupvej 60, st. th, Nordenhuse 5800 Nyborg	76 m²	2,4 km	07-01-2025	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Ved Klinten 12, st. tv 5800 Nyborg	87 m²	4,4 km	26-05-2026	2.150.000 kr.	24.713 kr./m²
Ved Engen 28 5800 Nyborg	89 m²	4,4 km	02-09-2024	1.895.000 kr.	21.292 kr./m²
Ved Engen 35 5800 Nyborg	90 m²	4,3 km	09-07-2024	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Ved Klinten 18, st. th 5800 Nyborg	81 m²	4,4 km	11-08-2024	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Ved Klinten 24, st. th 5800 Nyborg	81 m²	4,4 km	30-06-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Ved Klinten 23, st. tv 5800 Nyborg	97 m²	4,4 km	28-09-2026	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Ved Klinten 23, st. tv 5800 Nyborg	97 m²	4,4 km	04-02-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Ved Klinten 17 5800 Nyborg	101 m²	4,4 km	18-12-2024	2.975.000 kr.	29.455 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th 5800 Nyborg	88 m²	6,3 km	14-10-2024	1.588.000 kr.	18.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu