Odensevej 142, Aunslev

Villa · 306 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 1.334 m², 10 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 330 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 306 m².3.335.400 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.405.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,03 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 121, Aunslev 5800 Nyborg	186 m²	476 m	22-11-2025	1.930.000 kr.	10.376 kr./m²
Regstrupvej 31, Regstrup 5800 Nyborg	330 m²	1,2 km	02-05-2024	2.700.000 kr.	8.182 kr./m²
Bystævnet 10, Aunslev 5800 Nyborg	387 m²	386 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	7.739 kr./m²
Åløkkevej 60, Aunslev 5800 Nyborg	271 m²	2,0 km	22-06-2025	3.500.000 kr.	12.915 kr./m²
Stationsvej 5, Hjulby 5800 Nyborg	259 m²	1,9 km	07-12-2023	1.795.000 kr.	6.931 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev 5800 Nyborg	156 m²	250 m	12-06-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Skovhusvej 7, Hjulby 5800 Nyborg	213 m²	1,8 km	30-06-2025	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Åløkkevej 37, Aunslev 5800 Nyborg	204 m²	1,6 km	01-05-2025	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Lindenborgvej 7 5800 Nyborg	327 m²	4,3 km	05-08-2024	5.800.000 kr.	17.737 kr./m²
Skovgyden 31, Aunslev 5800 Nyborg	171 m²	1,3 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu