Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Odensevej 153, 2, Aunslev

Rækkehus · 85 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 420 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.688 kr/m².1.413.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.395.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,64 pct. siden jan. 2009
117k600k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2009550.000 kr.2. jul. 2009550.000 kr.I dag · vores estimat1.395.033 kr.Markedet · 1992421.005 kr.Markedet · 1993366.860 kr.Markedet · 1994427.210 kr.Markedet · 1995495.975 kr.Markedet · 1996455.685 kr.Markedet · 1997593.725 kr.Markedet · 1998619.310 kr.Markedet · 1999699.975 kr.Markedet · 2000675.750 kr.Markedet · 2001725.050 kr.Markedet · 2002839.970 kr.Markedet · 2003765.000 kr.Markedet · 2004830.790 kr.Markedet · 2005817.445 kr.Markedet · 2006880.345 kr.Markedet · 20071.070.915 kr.Markedet · 20081.209.635 kr.Markedet · 20091.032.155 kr.Markedet · 20101.082.730 kr.Markedet · 2011955.315 kr.Markedet · 2012734.910 kr.Markedet · 2013833.000 kr.Markedet · 2014737.885 kr.Markedet · 2015875.245 kr.Markedet · 2016910.690 kr.Markedet · 2017844.560 kr.Markedet · 2018910.095 kr.Markedet · 2019957.865 kr.Markedet · 20201.007.845 kr.Markedet · 20211.029.690 kr.Markedet · 20221.183.285 kr.Markedet · 20231.016.855 kr.Markedet · 20241.049.240 kr.Markedet · 20251.273.215 kr.Markedet · 20261.283.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2009 · Alm. Salg
550.000 kr.
2. jul. 2009 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
  • jan.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingevænget 15
5800 Nyborg		90 m²4,4 km18-06-20241.595.000 kr.17.722 kr./m²
Majsvej 17
5800 Nyborg		85 m²4,9 km28-09-20251.245.000 kr.14.647 kr./m²
Grævlingevænget 90
5800 Nyborg		93 m²4,2 km18-05-20251.450.000 kr.15.591 kr./m²
Grævlingevænget 66
5800 Nyborg		93 m²4,2 km05-02-20261.750.000 kr.18.817 kr./m²
Hjortevænget 37
5800 Nyborg		92 m²4,4 km17-06-20261.245.000 kr.13.533 kr./m²
Hjortevænget 33
5800 Nyborg		92 m²4,4 km04-11-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Risvej 33
5800 Nyborg		84 m²5,1 km28-09-20251.110.000 kr.13.214 kr./m²
Hjortevænget 43
5800 Nyborg		76 m²4,4 km21-01-2024895.000 kr.11.776 kr./m²
Grævlingevænget 46
5800 Nyborg		95 m²4,3 km20-08-20261.495.000 kr.15.737 kr./m²
Grævlingevænget 28
5800 Nyborg		95 m²4,3 km13-03-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden