Menu
For mæglere Log ind
Odensevej 161, Aunslev
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Odensevej 161, Aunslev

Villa · 124 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
828.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i AunslevMedian pris/m² for villa i Aunslev (5800, sidste 24 mdr.): 10.900 kr/m² × 124 m².1.351.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering993.537 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.534.084 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²1,0 km01-06-20261.405.000 kr.11.423 kr./m²
Odensevej 97, Aunslev
5800 Nyborg		123 m²1,0 km27-10-20241.295.000 kr.10.528 kr./m²
Odensevej 121, Aunslev
5800 Nyborg		186 m²651 m22-11-20251.930.000 kr.10.376 kr./m²
Rosenlunden 2, Aunslev
5800 Nyborg		128 m²1,2 km30-04-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Åskovvej 14, Skalkendrup
5800 Nyborg		126 m²1,7 km18-12-202411.800.000 kr.93.651 kr./m²
Åløkkevej 17, Aunslev
5800 Nyborg		107 m²876 m03-06-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Åløkkevej 21, Aunslev
5800 Nyborg		106 m²882 m27-10-20251.056.000 kr.9.962 kr./m²
Kirkevænget 6, Hjulby
5800 Nyborg		126 m²2,0 km12-04-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Rosenlunden 11, Aunslev
5800 Nyborg		138 m²1,2 km15-10-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Nederbyvej 12B, Aunslev
5800 Nyborg		156 m²181 m12-06-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden