Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Odensevej 2B

Villa · 156 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².2.023.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,65 pct. siden jan. 1997
338k840k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. jan. 19971.050.000 kr.I dag · vores estimat1.938.797 kr.Markedet · 1992722.280 kr.Markedet · 1993566.904 kr.Markedet · 1994519.168 kr.Markedet · 1995683.592 kr.Markedet · 1996670.956 kr.Markedet · 1997982.332 kr.Markedet · 1998337.896 kr.Markedet · 19991.150.344 kr.Markedet · 20001.041.456 kr.Markedet · 20011.106.352 kr.Markedet · 20021.152.216 kr.Markedet · 20031.178.424 kr.Markedet · 20041.180.764 kr.Markedet · 20051.294.956 kr.Markedet · 20061.520.376 kr.Markedet · 20071.917.552 kr.Markedet · 20081.608.828 kr.Markedet · 2009724.464 kr.Markedet · 20101.669.980 kr.Markedet · 20111.950.000 kr.Markedet · 20121.806.792 kr.Markedet · 20131.173.276 kr.Markedet · 20142.155.920 kr.Markedet · 20151.648.296 kr.Markedet · 20161.754.532 kr.Markedet · 20171.518.348 kr.Markedet · 20181.590.576 kr.Markedet · 20191.716.000 kr.Markedet · 20201.682.616 kr.Markedet · 20212.008.344 kr.Markedet · 20222.140.008 kr.Markedet · 20231.676.376 kr.Markedet · 20242.078.856 kr.Markedet · 20251.932.840 kr.Markedet · 20262.345.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1997 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²70 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²287 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²414 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²419 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²303 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²516 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²392 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²527 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²593 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²393 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden