Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5610 Assens

Odensevej 37

Villa · 122 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.447 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdensevej gns: 36.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+178,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.710.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,28 pct. siden jul. 2009
298k676k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20091.580.000 kr.I dag · vores estimat1.710.822 kr.Markedet · 1992508.374 kr.Markedet · 1993415.410 kr.Markedet · 1994557.296 kr.Markedet · 1995455.060 kr.Markedet · 1996379.908 kr.Markedet · 1997539.606 kr.Markedet · 1998621.590 kr.Markedet · 1999813.618 kr.Markedet · 2000567.422 kr.Markedet · 2001763.720 kr.Markedet · 2002711.626 kr.Markedet · 2003906.460 kr.Markedet · 2004805.200 kr.Markedet · 2005890.356 kr.Markedet · 2006712.480 kr.Markedet · 20071.311.256 kr.Markedet · 2008876.448 kr.Markedet · 20091.010.648 kr.Markedet · 2010943.670 kr.Markedet · 20111.104.100 kr.Markedet · 2012978.318 kr.Markedet · 20131.173.518 kr.Markedet · 2014586.576 kr.Markedet · 2015974.170 kr.Markedet · 20161.396.778 kr.Markedet · 2017829.722 kr.Markedet · 2018953.064 kr.Markedet · 2019939.278 kr.Markedet · 20201.359.446 kr.Markedet · 20211.009.794 kr.Markedet · 20221.526.708 kr.Markedet · 20231.130.330 kr.Markedet · 20241.272.704 kr.Markedet · 20251.153.144 kr.Markedet · 20261.456.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 62, Egerup
5610 Assens		100 m²4,2 km26-06-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²295 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²95 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²508 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²446 m12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Rågevænget 7
5610 Assens		123 m²626 m26-07-20261.095.000 kr.8.902 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²281 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²292 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²617 m18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²399 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden