Odensevej 4, Glamsdalen

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.238 kr/m².1.596.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.334.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,47 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	245 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	532 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	287 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	652 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	946 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	498 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	335 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	437 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	832 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	716 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu