Odensevej 717, Hundslev, 5300 Kerteminde — Villa · 127 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 914 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.447 kr/m².1.966.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.413.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,64 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kølstrup Bygade 64, Kølstrup 5300 Kerteminde	143 m²	1,9 km	22-05-2026	1.770.000 kr.	12.378 kr./m²
Degneløkkevej 6, Kølstrup 5300 Kerteminde	113 m²	2,5 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	2,8 km	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Ladbyvej 39, Kertinge 5300 Kerteminde	117 m²	3,4 km	20-06-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Kertinge Bygade 41, Kertinge 5300 Kerteminde	102 m²	2,9 km	18-03-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Ladbyvej 206, Ladby 5300 Kerteminde	144 m²	3,4 km	11-05-2026	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup 5300 Kerteminde	161 m²	2,5 km	15-08-2024	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Idrætsvej 6, Revninge 5300 Kerteminde	122 m²	4,4 km	18-08-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Revninge Bygade 83, Revninge 5300 Kerteminde	135 m²	4,6 km	29-06-2025	1.630.000 kr.	12.074 kr./m²
Birkemosen 10 5300 Kerteminde	167 m²	2,8 km	28-07-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu