Odinsgade 23

Rækkehus · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 580 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 262 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.734 kr/m².1.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsgade gns: 14.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.823.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,10 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2014majEjerskifte
1992nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsgade 57 7400 Herning	112 m²	51 m	19-06-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Nørgaards Alle 24 7400 Herning	110 m²	562 m	03-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	927 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	761 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Skolegade 64 7400 Herning	119 m²	786 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	436 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Schubertsvej 13 7400 Herning	115 m²	1,1 km	26-07-2025	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	678 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	905 m	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²
Ny Møllevej 57 7400 Herning	100 m²	298 m	18-03-2026	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu