Odinsgade 25

Rækkehus · 120 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1876, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 252 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.600 kr/m².3.547.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsgade gns: 29.547 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering3.890.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,03 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsgade 11 5000 Odense C	105 m²	77 m	30-04-2025	3.960.000 kr.	37.714 kr./m²
Odinsgade 27 5000 Odense C	145 m²	6 m	17-06-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Thorsgade 41 5000 Odense C	126 m²	57 m	23-10-2025	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Vindegade 111 5000 Odense C	127 m²	152 m	26-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Sukkervænget 59 5000 Odense C	118 m²	488 m	28-08-2025	3.037.500 kr.	25.742 kr./m²
Gerthasminde 72 5000 Odense C	117 m²	430 m	03-05-2026	4.995.000 kr.	42.692 kr./m²
Sukkervænget 55 5000 Odense C	118 m²	497 m	16-11-2023	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²
Sukkervænget 43 5000 Odense C	118 m²	498 m	10-05-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Sukkervænget 41 5000 Odense C	118 m²	502 m	19-06-2024	3.195.000 kr.	27.076 kr./m²
Sukkervænget 25 5000 Odense C	118 m²	512 m	09-02-2026	3.297.000 kr.	27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu