Odinsgade 26B

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.886 kr/m².1.513.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsgade gns: 14.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-26,10 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.742.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,42 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsgade 5F, 1. 7400 Herning	97 m²	129 m	29-02-2024	1.175.000 kr.	12.113 kr./m²
Odinsgade 5D, 1. 7400 Herning	97 m²	143 m	11-06-2025	1.305.000 kr.	13.454 kr./m²
Odinsgade 5A, 1. 7400 Herning	97 m²	163 m	14-07-2026	1.410.000 kr.	14.536 kr./m²
Odinsgade 5E, st. 7400 Herning	84 m²	136 m	02-06-2026	1.765.000 kr.	21.012 kr./m²
Odinsgade 5E, st. 7400 Herning	84 m²	136 m	25-06-2024	1.698.000 kr.	20.214 kr./m²
Odinsgade 8, st. tv 7400 Herning	65 m²	130 m	28-09-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Odinsgade 8, st. th 7400 Herning	64 m²	130 m	27-09-2025	925.000 kr.	14.453 kr./m²
Fredensgade 10, 9. 2 7400 Herning	122 m²	348 m	02-10-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Møllevænget 14, 1. th. 7400 Herning	126 m²	285 m	28-08-2026	2.129.000 kr.	16.897 kr./m²
Møllevænget 14, st. th 7400 Herning	118 m²	285 m	28-08-2026	2.129.000 kr.	18.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu