Odinsgade 30, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.015 kr/m².1.485.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.311.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,03 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	128 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv 7100 Vejle	64 m²	367 m	09-10-2026	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	372 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	249 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Aagade 23, 1. 7100 Vejle	65 m²	249 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	258 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	353 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	160 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	240 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	491 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu