Odinsgade 33

Rækkehus · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 703 m²
Bebygget areal: 364 m²
Grundareal: 262 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.929 kr/m².1.760.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsgade gns: 14.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.796.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,78 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsgade 57 7400 Herning	112 m²	30 m	19-06-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Nørgaards Alle 24 7400 Herning	110 m²	554 m	03-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Gyvelvej 10 7400 Herning	113 m²	951 m	05-03-2025	1.470.000 kr.	13.009 kr./m²
Landts Gård 27 7400 Herning	104 m²	449 m	16-01-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Ny Møllevej 57 7400 Herning	100 m²	273 m	18-03-2026	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Fuglsangsvej 12 7400 Herning	106 m²	698 m	12-07-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Skolegade 64 7400 Herning	119 m²	773 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	774 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Schubertsvej 13 7400 Herning	115 m²	1,1 km	26-07-2025	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Enebærvej 28 7400 Herning	105 m²	787 m	07-02-2025	1.480.000 kr.	14.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu