Odinsgade 44, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.185 kr/m².1.391.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.318.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	70 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Aagade 23, st. 7100 Vejle	63 m²	195 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	343 m	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	508 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Vesterbrogade 7B, st. tv 7100 Vejle	64 m²	312 m	09-10-2026	960.000 kr.	15.000 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 2. tv 7100 Vejle	64 m²	318 m	22-11-2023	1.175.000 kr.	18.359 kr./m²
Aagade 23, 1. 7100 Vejle	65 m²	195 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	759 m	02-09-2026	1.185.000 kr.	19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	759 m	28-06-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	661 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu