Odinsgade 48, 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1899. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1899
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.747 kr/m².1.564.000 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.560.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,19 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 42, st. 7100 Vejle	82 m²	120 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Aagade 42, 1. 7100 Vejle	82 m²	120 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Vesterbrogade 7A, 1. th 7100 Vejle	79 m²	301 m	24-07-2025	1.420.000 kr.	17.975 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	344 m	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th 7100 Vejle	77 m²	344 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Langelinie 66, st. 7100 Vejle	80 m²	653 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Jellingvej 19, 2. tv 7100 Vejle	78 m²	469 m	16-06-2026	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Flegborg 9A, 2. tv 7100 Vejle	76 m²	274 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Langelinie 26A, st. 7100 Vejle	79 m²	635 m	16-02-2026	1.350.000 kr.	17.089 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th 7100 Vejle	76 m²	344 m	02-06-2026	1.805.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu