Odinshøjvej 26, Ellekilde

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.149 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 205 m².7.825.670 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.500.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,05 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg: 2.741.510 kr.
I dag · vores estimat: 8.500.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg2.741.510 kr.
1990mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	297 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	614 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	810 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	102 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde 3140 Ålsgårde	144 m²	369 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	46 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde 3140 Ålsgårde	107 m²	406 m	11-01-2024	3.405.000 kr.	31.822 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	211 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	396 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	801 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu