Odinsvej 11

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 693 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.967 kr/m².2.428.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.146.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,75 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1971jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 15 5700 Svendborg	142 m²	33 m	06-02-2025	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	125 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	360 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	470 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	391 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Sanddalsvænget 10E 5700 Svendborg	156 m²	673 m	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	654 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Lillevang 4 5700 Svendborg	144 m²	386 m	11-07-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Østre Skolevej 20 5700 Svendborg	150 m²	700 m	13-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	180 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu