Odinsvej 12, 8464 Galten — Villa · 190 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 894 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.715 kr/m².3.333.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.600.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,10 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1995 · Alm. Salg: 851.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Ejerskifte
1995jul.Solgt, alm. frit salg851.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 6 8464 Galten	137 m²	78 m	11-05-2026	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Østergårdsvej 1 8464 Galten	189 m²	652 m	03-08-2026	2.975.000 kr.	15.741 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	156 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	332 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Firkløvervej 29 8464 Galten	194 m²	598 m	27-06-2024	3.650.000 kr.	18.814 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	218 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	316 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Bellisvej 3 8464 Galten	206 m²	275 m	26-01-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	429 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	478 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu