Odinsvej 21

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.307 kr/m².1.923.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 9.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.847.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,14 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 6 6640 Lunderskov	155 m²	227 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Thyrasvej 21 6640 Lunderskov	151 m²	56 m	26-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Thorsvej 24 6640 Lunderskov	156 m²	223 m	09-09-2026	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Mølleparken 37 6640 Lunderskov	159 m²	206 m	10-03-2025	1.625.000 kr.	10.220 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	605 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	470 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Åparken 44 6640 Lunderskov	161 m²	419 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	681 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Thorsvej 17 6640 Lunderskov	166 m²	177 m	04-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	795 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu