Odinsvej 4

Villa · 196 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.905.760 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 9.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering2.857.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+414,93 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 555.001 kr.
4. dec. 2017 · Alm. Salg: 555.001 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018555.001 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018555.001 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	57 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	269 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	471 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	173 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	369 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Iver Dahlsvej 15 6640 Lunderskov	180 m²	374 m	10-08-2026	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Drosselvej 22 6640 Lunderskov	185 m²	638 m	07-05-2025	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Thyrasvej 5 6640 Lunderskov	175 m²	277 m	26-01-2026	2.547.500 kr.	14.557 kr./m²
Østergade 6 6640 Lunderskov	188 m²	833 m	24-06-2026	1.545.000 kr.	8.218 kr./m²
Friggasvej 4 6640 Lunderskov	168 m²	70 m	11-09-2026	2.170.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu