Odinsvej 44, Sjørring

Villa · 142 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 142 m².1.413.610 kr.
2Vores vurdering1.467.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg: 92.115 kr.
2. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199792.115 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	108 m	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	29 m	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	118 m	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	298 m	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	182 m	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	174 m	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	198 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	402 m	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	241 m	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Frejasvej 9, Sjørring 7700 Thisted	157 m²	229 m	29-08-2026	2.875.000 kr.	18.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu