Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8653 Them

Odinsvej 46

Villa · 103 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.340 kr/m².1.717.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.427 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.474.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 50
8653 Them		183 m²49 m15-02-20252.650.000 kr.14.481 kr./m²
Klokbjerghegnet 5
8653 Them		103 m²183 m18-01-20261.975.000 kr.19.175 kr./m²
Præstemarken 41
8653 Them		105 m²561 m05-03-20241.525.000 kr.14.524 kr./m²
Toftegårdsparken 34
8653 Them		118 m²347 m24-11-20251.695.000 kr.14.364 kr./m²
Ligustervej 2, Salten
8653 Them		100 m²1,3 km28-01-20251.570.000 kr.15.700 kr./m²
Kamillevej 10
8653 Them		120 m²254 m29-06-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Toftegårdsparken 7
8653 Them		117 m²554 m05-11-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Toftevænget 13
8653 Them		118 m²518 m01-07-2025950.000 kr.8.051 kr./m²
Toftegårdsparken 46
8653 Them		121 m²311 m18-03-20251.951.000 kr.16.124 kr./m²
Toftegårdsparken 6
8653 Them		119 m²502 m02-07-20261.510.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden