Odinsvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.737 kr/m².2.369.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 14.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+46,90 pct.
3Vores vurdering2.285.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1631,24 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1997 · Alm. Salg: 132.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998132.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	118 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	108 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	114 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	63 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	359 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Østvænget 7C 6840 Oksbøl	160 m²	843 m	28-01-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Skovkrogen 12 6840 Oksbøl	157 m²	710 m	28-11-2023	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	380 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Lærkehøj 15 6840 Oksbøl	158 m²	834 m	09-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Nørregade 57 6840 Oksbøl	169 m²	595 m	14-10-2025	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu