Odinsvej 6, Sjørring, 7700 Thisted — Villa · 133 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.096 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 133 m².1.324.015 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.314.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,41 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2018majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	97 m	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	125 m	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	115 m	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	277 m	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	177 m	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	94 m	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	426 m	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	94 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	211 m	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	111 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu