Odysseus Alle 19

Villa · 87 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.448 kr/m².5.356.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.153.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,62 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.153.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	120 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²
Odysseus Alle 32 2650 Hvidovre	129 m²	85 m	14-01-2025	5.850.000 kr.	45.349 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	171 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	75 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Menelaos Boulevard 6 2650 Hvidovre	87 m²	231 m	06-11-2025	5.075.000 kr.	58.333 kr./m²
Argos Alle 7 2650 Hvidovre	87 m²	562 m	04-07-2024	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Hvidovrevej 303 2650 Hvidovre	83 m²	289 m	10-09-2025	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Fagerstedvej 12 2650 Hvidovre	91 m²	435 m	16-01-2024	4.195.000 kr.	46.099 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	710 m	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Brostykkevej 201 2650 Hvidovre	83 m²	557 m	21-01-2025	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu