Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning

Landejendom · 238 m² · bygget 1838

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 52.540 m², 6 værelser, opført i 1838. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1838
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 52540 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.910.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.963 kr/m².12.479.950 kr.
2Alders-risiko (188 år)Huset er 188 år gammelt (opført 1838). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.874.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2024 · Alm. Salg: 14.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.874.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg14.700.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1838Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 57, V. Grønning 7870 Roslev	202 m²	1,9 km	11-01-2025	18.650.000 kr.	92.327 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup 7870 Roslev	255 m²	3,0 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	6.373 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle 7870 Roslev	303 m²	1,5 km	14-02-2024	27.500.000 kr.	90.759 kr./m²
Aakjærsvej 68, Grønning 7870 Roslev	172 m²	2,2 km	14-01-2025	6.200.000 kr.	36.047 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup 7870 Roslev	145 m²	2,7 km	03-07-2025	4.237.500 kr.	29.224 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg 7870 Roslev	322 m²	3,4 km	25-05-2025	9.750.000 kr.	30.280 kr./m²
Nannerupvej 1, Nannerup 7870 Roslev	205 m²	5,4 km	16-01-2025	18.487.000 kr.	90.180 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	5,5 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Lybyvej 4, Bostrup 7870 Roslev	167 m²	4,7 km	19-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	5,3 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu