Ø. Sneptrupvej 3, Ilskov

Villa · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 7.359 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 7359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 120 m².1.112.760 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.432.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+99,38 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 312.500 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2011mar.Ejerskifte650.000 kr.
2006Ombygning
2005aug.Ejerskifte312.500 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hodsagervej 33, Simmelkær 7451 Sunds	119 m²	2,9 km	11-08-2025	765.000 kr.	6.429 kr./m²
Vestre Søvej 58 7451 Sunds	125 m²	3,1 km	17-01-2024	6.350.000 kr.	50.800 kr./m²
Simmelkær Hovedgade 21, Simmelkær 7451 Sunds	106 m²	2,7 km	31-01-2024	489.000 kr.	4.613 kr./m²
Åvej 6 7451 Sunds	118 m²	4,2 km	20-10-2025	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Kvalsholmvej 14 7451 Sunds	119 m²	4,3 km	30-07-2026	865.000 kr.	7.269 kr./m²
Linåvænget 74 7451 Sunds	124 m²	4,2 km	11-09-2026	1.320.000 kr.	10.645 kr./m²
Simmelkær Hovedgade 6, Simmelkær 7451 Sunds	91 m²	2,6 km	21-11-2024	720.000 kr.	7.912 kr./m²
Linåvænget 82 7451 Sunds	125 m²	4,2 km	03-09-2026	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Rønne Alle 171 7451 Sunds	118 m²	4,5 km	18-12-2024	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Åvej 2A 7451 Sunds	127 m²	4,2 km	30-09-2024	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu