Menu
For mæglere Log ind
Øbyvej 25, Husby

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Øbyvej 25, Husby

Fritidshus · 250 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 250 m², grund på 3.505 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
3505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 250 m².4.365.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.772.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden dec. 2019
232k4,1M8,1M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 201915.900.000 kr.31. mar. 20233.100.000 kr.14. aug. 20233.100.000 kr.14. sep. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat3.772.951 kr.Markedet · 1992990.000 kr.Markedet · 19931.160.750 kr.Markedet · 1994919.750 kr.Markedet · 19951.099.000 kr.Markedet · 19961.154.000 kr.Markedet · 19971.592.000 kr.Markedet · 19981.829.000 kr.Markedet · 19991.265.500 kr.Markedet · 20001.782.500 kr.Markedet · 20011.853.000 kr.Markedet · 20021.278.000 kr.Markedet · 20031.809.250 kr.Markedet · 20041.933.500 kr.Markedet · 20052.599.000 kr.Markedet · 20062.886.250 kr.Markedet · 20072.443.750 kr.Markedet · 20082.937.000 kr.Markedet · 20093.030.250 kr.Markedet · 20103.101.250 kr.Markedet · 20112.754.250 kr.Markedet · 20123.273.750 kr.Markedet · 20132.398.500 kr.Markedet · 20143.448.250 kr.Markedet · 20152.864.000 kr.Markedet · 20162.138.250 kr.Markedet · 20173.261.750 kr.Markedet · 20182.801.000 kr.Markedet · 20192.539.000 kr.Markedet · 20202.575.500 kr.Markedet · 20213.314.500 kr.Markedet · 20224.006.500 kr.Markedet · 20233.813.500 kr.Markedet · 20243.433.000 kr.Markedet · 20254.305.500 kr.Markedet · 20264.049.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
15.900.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte15.900.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øbyvej 21, Husby
6990 Ulfborg		250 m²101 m28-03-20263.675.000 kr.14.700 kr./m²
Øbyvej 13, Husby
6990 Ulfborg		250 m²142 m22-01-20263.750.000 kr.15.000 kr./m²
Øbyvej 11, Husby
6990 Ulfborg		250 m²166 m11-06-20243.750.000 kr.15.000 kr./m²
Kornbjergvej 33, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		250 m²150 m19-05-20253.580.000 kr.14.320 kr./m²
Øvej 17, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		250 m²538 m10-08-20264.795.000 kr.19.180 kr./m²
Øvej 23, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		250 m²657 m28-05-20264.595.000 kr.18.380 kr./m²
Øvej 31, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		250 m²828 m30-06-20253.150.000 kr.12.600 kr./m²
Bækbyvej 115, Husby
6990 Ulfborg		250 m²1,1 km23-06-20266.295.000 kr.25.180 kr./m²
Kornbjergvej 9, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		210 m²237 m18-07-20243.560.000 kr.16.952 kr./m²
Kornbjergvej 19, Husby Strandenge
6990 Ulfborg		210 m²315 m10-04-20263.550.000 kr.16.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden